Au-delà d’une décoration classique, le home staging est l’ensemble des moyens utilisés pour améliorer un bien immobilier en vue de booster sa valeur marchande. L’expert en home staging assure donc la transformation totale du bien pour lui donner un autre éclat. Voici en quoi consiste ce concept et comment l’utiliser pour s’imposer sur le marché de l’immobilier.
Principe du home staging
Le home staging est une solution particulièrement efficace mise en place pour vendre une maison en faisant plus de profit. Pour arriver à impressionner les potentiels acheteurs, il faut dans un premier temps, faire le vide dans la maison et la ranger afin de valoriser son espace.
Ensuite, il est indispensable d’améliorer la décoration de sorte qu’elle accroche les visiteurs et en même temps les influence favorablement. Vous pouvez consulter des conseils ici pour y arriver avec plus de simplicité. En clair, il faut penser à attribuer à chaque pièce un usage précis pour offrir plus de valeur à la maison.
Enfin, l’un des principes fondamentaux du home-staging est la recherche de la perfection. Autrement dit, l’expert doit réparer toutes les défectuosités présentes pouvant donner une mauvaise impression aux acheteurs. L’utilisation de la technique du home-staging permettra de faire une bonne affaire avec un bien immobilier même sans grande particularité à la base.
Le home staging comme facilitateur de vente
Nombreuses sont les techniques permettant de valoriser un bien. Toutes ces techniques ont en commun le home staging qui représente un investissement très modeste et raisonnable. Il offre plusieurs avantages comme :
- l’accélération du processus de vente du bien
- un meilleur tarif et une meilleure place sur le marché immobilier
- des arguments convaincants
- Un chiffre d’affaires plus intéressant.
Cette technique de valorisation de bien est un concept d’abord américain en 1970 (d’où le nom), puis français en 2007 avant de gagner les quatre coins du monde. En effet, l’avis de l’acheteur dépendra de la beauté de votre bien, laquelle est boostée par le home staging.
Le home stager : l’expert en refonte de maison
Certaines personnes sont à même de faire l’auto home staging, car tout le monde ne peut pas payer les services d’un home stager et d’autres estiment pouvoir faire le travail. Parallèlement, tous n’ont pas cette capacité à arranger toute une maison même si le but est de la mettre en vente. En un mot, il est important de faire appel à un home stager dont la fonction principale est la mise en valeur de votre bien.
Par ailleurs, le home staging n’a pas été créé seulement pour alourdir le revenu, mais propose les outils nécessaires pour mettre en de meilleures conditions la maison et ainsi faciliter la vente.